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(中央社記者盧太城台東縣7日電)受到強降雨影響,花東鐵路山里路段,因樹倒壓在電線上,台東和鹿野間列車停駛,多班次延誤;另外,台東火車站地下道淹水15公分,台鐵人員忙翻天。 台東地區從昨晚開始下雨,上午多處地方出現強降雨,台鐵台東站通往月台的地下道積水,民眾涉水到月台搭車,好不容易到月台,卻發現火車停駛。 台鐵台東站長林德香表示,鹿野鄉和台東市間的山里路段,因樹倒壓在電線上,基於安全考量斷電,上午8時45分起南下和北上暫停,預計中午過後搶通。1051007

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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(中央社記者管瑞平苗栗縣13日電)苗栗市「2016風箏文化暨客家美食節」活動將於10月最後兩個週末登場,市公所今天舉辦一場上菜秀,由新住民美廚娘呈現家鄉異國美食,展現客庄多元族群文化特色。

苗栗市公所10月22、23日及29、30日連續2週末,將在苗栗市河濱公園舉辦2016「九降風起 紙鳶情揚 美食飄香」風箏文化暨客家美食節系列活動,現場除有精采風箏表演、體驗,並搭配美食嘉年華,讓民眾在秋高氣爽的季節放風箏、大啖美食。

市公所今天在苗栗市玉清公園文化長廊舉行一場「上菜秀」為美食嘉年華暖身,由V.I.P.姊妹展藝抒情互助協會成員端出一道道印尼、越南家鄉美食,包括拌有黃薑咖哩的「印尼黃飯」,混合各式炸物一起品嚐,辛香不膩口;翠綠透白的「印尼麻糬」以天然七葉蘭製作,內餡包裹黑糖、椰絲,Q彈爽口。

另外還有越南春捲、涼拌麵等,都是道地開胃佳餚;現場也安排苗栗市農會田媽媽烘焙米食坊提供客家水晶餃、南庄藝欣茶坊的客家酸柑茶等,讓民眾先來嚐鮮。

有「小隋棠」稱號的理事長鄭尤莉自印尼嫁來台灣15年,她說印尼黃飯是當地原住民在婚宴、喜慶日子才會端出的傳統料理,很開心有機會把特殊家鄉味介紹給大家。

苗栗市長邱炳坤表示,苗栗地區除早期傳統客庄,近年更融入許多新住民、原住民等不同族群,希望透過活動帶動地方產業,美食嘉年華規劃「客家粄仔美食」、「異國和原民美食」、「浪漫台三線」、「農特產品伴手禮」及「胖卡餐車區」5大區,展現台灣美食多元文化內涵。1051013

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旺報【記者李怡芸╱專題報導】

在大陸的審核制度下,許多觸及社會現實或引發爭議的作品,只能成為檯面下竊竊私語的秘密。儘管如此,渴望盡可能觸及真實的創作者,仍是前仆後繼。

現正舉行的中國銀川雙年展,策展人伯斯?克里什阿姆特瑞原本邀請了大陸藝術家艾未未參展,但據《紐約時報》中文版報導,就在開展前,艾未未收到了銀川當代美術館藝術總監謝素貞的郵件,文中只含蓄地表達:「即使您的方案充滿哲學意識,藝術家的威望仍舊覆蓋作品的內涵,秋風四起,美術館在無奈的狀況下,還是放棄對您的邀約。」

艾未未 針諷中國社會

艾未未指出,他無意間發現銀川當代美術館的一分藝展策畫書,特別以一條紅線標記放置自己作品的地方,當時便決定以它為原型創作大型雕塑《紅線》,戲謔地表現審核制。

目前長住柏林的艾未未,雖然在西方享有盛名,但作品卻往往富含政治意味,讓他曾不只一次地在大陸被除名。2012年他的3個作品登上《ARTINFO》的「全球100件標誌性作品」,但因為入選作品中《葵花籽》寓意中國人圍繞著「紅太陽」毛澤東轉,陸媒報導時便自動將他除名。而艾未未雖持續被中共當局關注,但他仍堅持以作品針諷中國社會,不只一次地表示,中國當代藝術,不可能毫不觸及任何當前中國最迫切的議題。

作為拍了20多部紀錄片的導演,吳琦認為,人們對於影像的記錄總保持著一種天然的信任,但事實上紀錄片的真實仍是相對的,而好的紀錄片工作者,會視真實為道德底線,「我們是為了接近真相而工作」。

賈樟柯 關注社會底層

中國大陸第六代導演代表人物賈樟柯,既是「完成世界三大影展獎項大滿貫」的知名導演,卻也因關注弱勢群體與社會底層而「讓中國政府遮遮掩掩」。他於2013年完成的電影《天注定》,強調自己「想傳達的是當代突發而真實的事件,是人類黑暗的那部分。」

雖然《天注定》通過審核,卻至今仍遲遲無法上映,對於「說真相」所必須面對的「代價」,賈樟柯也只說「代價就慢慢處理吧!」但仍堅持自己作為一個有管道的表達者,「若不去表達會羞愧!我只是不希望我未來羞愧!」

紀錄片《大路朝天》導演張贊波,耗時3年接觸築路工地的底層職工、村民,此片雖在台灣受好評,同題著作《大路》更獲台北書展年度大獎,但紀錄片與書在大陸都被禁。儘管如此,張贊波仍表示:「體制外的創作雖然有許多難處,但還是會在夾縫中繼續拍。」(系列四之二)

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工商時報【程鏡明】

今年68歲的陳女士,在過60歲大壽時就跟老公許下願望,希望能到世界各地旅遊。但後來膝蓋逐漸不舒服,不但起床時膝蓋卡卡,關節處愈來愈疼痛,只能靠吞止痛藥緩解;半年前,陳女士的雙膝痛到幾乎無法行走只好就醫,經台北中山醫院骨科吳濬哲醫師評估後,先幫她進行左膝機器人手臂膝關節置換術,術後復原良好,不到兩個月陳女士主動要求再置換右膝關節,經過一個月後已經可以行動自如,開始跟老伴規劃接下來的環遊世界行程。

台灣邁向高齡化時代,中老年人膝關節退化磨損,造成的疼痛及無法行走已嚴重影響生活品質,甚至難以圓夢,因此很多患者面臨要更換部分或全膝關節的醫療抉擇。吳濬哲醫師表示,依據關節磨損程度,患者可選擇不同的關節置換術,若只有內側或外側關節磨損,可以使用機器人手臂關節置換術,只需更換部分關節,保留韌帶、周圍神經,關節磨損程度減少許多;若是發現太晚或延誤治療造成嚴重膝關節磨損,就需要選擇全人工膝關節置換,手術傷口較大,恢復期也較長。

吳濬哲醫師指出,機器人手臂膝關節置換術藉由術前電腦斷層掃描,術中機器人手臂、3D即時動態影像輔助,只針對部分磨損、壞損的關節做磨除,保留健康的骨頭、前後十字韌帶及本位感神經組織,大幅降低傷口周圍的肌肉及軟組織拉扯和破壞,加上手術傷口僅5到8公分,縮短傷口復原時間,大幅提升手術滿意度。

吳濬哲醫師提醒,預防膝關節退化最好從年輕做起,平常應減少從事容易耗損膝關節的動作,如跪拜及跑馬拉松等活動,避免膝蓋承受過大壓力,如果出現膝關節卡卡或疼痛等症狀,應儘早尋求醫師專業檢查。



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睽違108年才拿下美國職棒大聯盟(MLB)世界大賽冠軍的芝加哥小熊隊(Chicago Cubs),4日將在市區舉行慶祝大遊行,小熊的球迷真是興奮到不行。

這場大遊行的正式開始時間是上午11點,不過滿載球員的巴士10點就會駛離小熊主場瑞格利球場(Wrigley Field),然後才從著名的密西根大道(Michigan Avenue)和橡樹街(Oak Street)十字路口出發朝南走,沿著哥倫布大道(Columbus Drive)前往格蘭特公園(Grant Park),中午則在公園內的漢契森球場(Hutchinson Field)舉行慶祝集會。

芝加哥市長易曼紐(Rahm Emanuel)3日發表聲明說,芝加哥市以小熊隊為榮,要為這支在2日晚間寫下歷史的球隊和球迷們,舉辦一場配得上他們的慶祝活動。

此外,伊利諾州州長朗納(Bruce Rauner)已正式宣布,11月4日是該州的「世界大賽冠軍芝加哥小熊日」(World Champion Chicago Cubs Day)。

小熊隊2日晚間在世界大賽決勝第七戰拼到延長賽,終於在第10局以8比7力克克里夫蘭印第安人贏得冠軍。小熊隊自1908年後就未曾在世界大賽中勝出,是美國運動史上最久沒得到總冠軍的隊伍。

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Nov 2, 2016; Cleveland, OH, USA; Chicago Cubs first baseman Anthony Rizzo celebrates after scoring a run against the Cleveland Indians in the 10th inning in game seven of the 2016 World Series at ... 較多Nov 2, 2016; Cleveland, OH, USA; Chicago Cubs first baseman Anthony Rizzo celebrates after scoring a run against the Cleveland Indians in the 10th inning in game seven of the 2016 World Series at Progressive Field. Mandatory Credit: Tommy Gilligan-USA TODAY Sports 較少











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Reuters | 拍攝者 ? USA Today Sports / Reuters / Reuters





2016年11月3日週四 台北標準時間下午1時39分





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中國時報【許家寧╱花蓮報導】

中颱梅姬27日下午兩點於花蓮市登陸,夾帶的強風豪雨,花蓮市路樹傾倒、招牌掉落、鐵皮掀起,甚至有鐵皮被強風吹到大馬路上,花蓮市長魏嘉賢在晚上風雨稍歇後,立刻前往各處巡視,要求工程隊、清潔隊以及相關廠商盡速完成災後清理,讓市民盡早恢復正常生活。

梅姬颱風在花蓮登陸後,花蓮市已預先撤離復興新村低窪地區住戶、國福社區土石流保全戶至安全的地方避難,全市9台抽水機組全力運轉,除了部分低窪地區淹水以外,花蓮警分局員警也冒著風雨進行交管疏導,所幸沒有民眾遭砸傷事故傳出。

花蓮市清潔隊人員也趁著風雨間隙,將強風吹斷的路樹、吹落的招牌移除,市區災情以花蓮火車站附近一處工地鐵皮被強風吹掀,鐵皮瞬間飛起落在大馬路上飛舞,以及十六股大道上許多倒伏路樹,阻礙汽機車道等情形。

魏嘉賢表示,市公所向國軍申請120名軍力,投入災後復原工作,全力在最短時間內,恢復市容景觀。他提醒民眾,颱風造成不少交通號誌故障,部分水溝、坑洞被水淹蓋潛伏危險性,民眾不得以在外駕車應減速慢行,注意交通安全。



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工商時報【曾萃芝╱台北報導】

台股近期在外資轉向買超下,指數呈緩步墊高,其中永豐金證券衍生商品部至明年3月有8場免費權證講座,除近期市場資訊外,專業講師也將分享權證知識及相關應用操作。

目前除現貨個股具表現空間外,市場法人建議不妨也可透過權證以小博大特性參與市場漲跌。然投資必然存在風險,投資專家也建議可先透過券商推出權證講座了解該商品,再行進入市場。

展望後市,市場法人也建議,投資人短線上可將焦點聚焦在非電子股族群,如觀光及紡織股族群,市場法人說明,在日圓貶值下,預期將帶動明年農曆新年時期旅遊潮;至於紡織股則是在美成衣零售銷售額成長出現加速利多,及加工絲原料EG與PTA報價持續上漲下,將吸引市場資金青睞,也建議可參考相關動態消息表現,擇機布局。

在權證投資方面,市場法人則表示,由於台股已創波段新高,建議投資人可觀察兩大指標,以作為後市投資布局參考:1、市場資金可能轉向漲幅較為落後的上櫃股族群;2、由於目前到明年3月為財報空窗期,近期獲利能見度高,且有基本面加持,並有望吸引內資近場的中小型業績股。

針對近期市場與權證投資,永豐金證券衍生商品部也將藉由「權證應用與近期市場焦點」以及「權證操作的第一堂課」等免費講座,帶領投資人進入權證市場,並加以認識相關市場與操作,以掌握權證市場漲跌及投資報酬機會。課程詳情與報名,可至「永豐金權證網」點選右側相關輪播圖示、「永豐金理財網」學習講座頁面,或下載「豐管家」APP至證券講座頁籤了解相關資訊。

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為爭取穆斯林高消費客群來台觀光,外交部今天(7日)上午宣布,將阿曼(Oman)、阿拉伯聯合大公國(UAE)、巴林(Bahrain)、卡達(Qatar)、科威特(Kuwait)、沙烏地阿拉伯(Saudi Arabia)列入「電子簽證」(eVisa)計畫適用國家。

除上述6國外,這一波同時列入「電子簽證」計畫的國家還包括菲律賓、歐洲的蒙特內哥羅(Montenegro)、加勒比海的多米尼克(the Commonwealth of Dominica)等3國,其中菲律賓試辦1年。

外交部指出,這次擴大辦理是為了爭取穆斯林高消費客群來台觀光,經審慎評估並兼顧促進商旅及維護國境安全考量所做的決定;適用電子簽證計畫人士可透過網路「一站式」的便捷服務,利用線上填表、信用卡繳費、經審核通過獲發電簽憑證等程序申辦來台簽證。

外交部說,電子簽證的實施是為了配合政府推動深化資訊建設及爭取多元觀光客來台政策,並因應國際旅行文件電子化發展趨勢;而這項計畫從今年初實施至今整體辦理情形良好,外交部未來仍將視實行狀況、成效,以及洽獲其他國家改善對台灣簽證待遇的進展,不定期會同相關機關研議擴大這個計畫的適用國家與對象。

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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旺報【記者李怡芸╱專題報導】

在大陸的審核制度下,許多觸及社會現實或引發爭議的作品,只能成為檯面下竊竊私語的秘密。儘管如此,渴望盡可能觸及真實的創作者,仍是前仆後繼。

現正舉行的中國銀川雙年展,策展人伯斯?克里什阿姆特瑞原本邀請了大陸藝術家艾未未參展,但據《紐約時報》中文版報導,就在開展前,艾未未收到了銀川當代美術館藝術總監謝素貞的郵件,文中只含蓄地表達:「即使您的方案充滿哲學意識,藝術家的威望仍舊覆蓋作品的內涵,秋風四起,美術館在無奈的狀況下,還是放棄對您的邀約。」

艾未未 針諷中國社會

艾未未指出,他無意間發現銀川當代美術館的一分藝展策畫書,特別以一條紅線標記放置自己作品的地方,當時便決定以它為原型創作大型雕塑《紅線》,戲謔地表現審核制。

目前長住柏林的艾未未,雖然在西方享有盛名,但作品卻往往富含政治意味,讓他曾不只一次地在大陸被除名。2012年他的3個作品登上《ARTINFO》的「全球100件標誌性作品」,但因為入選作品中《葵花籽》寓意中國人圍繞著「紅太陽」毛澤東轉,陸媒報導時便自動將他除名。而艾未未雖持續被中共當局關注,但他仍堅持以作品針諷中國社會,不只一次地表示,中國當代藝術,不可能毫不觸及任何當前中國最迫切的議題。

作為拍了20多部紀錄片的導演,吳琦認為,人們對於影像的記錄總保持著一種天然的信任,但事實上紀錄片的真實仍是相對的,而好的紀錄片工作者,會視真實為道德底線,「我們是為了接近真相而工作」。

賈樟柯 關注社會底層

中國大陸第六代導演代表人物賈樟柯,既是「完成世界三大影展獎項大滿貫」的知名導演,卻也因關注弱勢群體與社會底層而「讓中國政府遮遮掩掩」。他於2013年完成的電影《天注定》,強調自己「想傳達的是當代突發而真實的事件,是人類黑暗的那部分。」

雖然《天注定》通過審核,卻至今仍遲遲無法上映,對於「說真相」所必須面對的「代價」,賈樟柯也只說「代價就慢慢處理吧!」但仍堅持自己作為一個有管道的表達者,「若不去表達會羞愧!我只是不希望我未來羞愧!」

紀錄片《大路朝天》導演張贊波,耗時3年接觸築路工地的底層職工、村民,此片雖在台灣受好評,同題著作《大路》更獲台北書展年度大獎,但紀錄片與書在大陸都被禁。儘管如此,張贊波仍表示:「體制外的創作雖然有許多難處,但還是會在夾縫中繼續拍。」(系列四之二)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【程鏡明】

今年68歲的陳女士,在過60歲大壽時就跟老公許下願望,希望能到世界各地旅遊。但後來膝蓋逐漸不舒服,不但起床時膝蓋卡卡,關節處愈來愈疼痛,只能靠吞止痛藥緩解;半年前,陳女士的雙膝痛到幾乎無法行走只好就醫,經台北中山醫院骨科吳濬哲醫師評估後,先幫她進行左膝機器人手臂膝關節置換術,術後復原良好,不到兩個月陳女士主動要求再置換右膝關節,經過一個月後已經可以行動自如,開始跟老伴規劃接下來的環遊世界行程。

台灣邁向高齡化時代,中老年人膝關節退化磨損,造成的疼痛及無法行走已嚴重影響生活品質,甚至難以圓夢,因此很多患者面臨要更換部分或全膝關節的醫療抉擇。吳濬哲醫師表示,依據關節磨損程度,患者可選擇不同的關節置換術,若只有內側或外側關節磨損,可以使用機器人手臂關節置換術,只需更換部分關節,保留韌帶、周圍神經,關節磨損程度減少許多;若是發現太晚或延誤治療造成嚴重膝關節磨損,就需要選擇全人工膝關節置換,手術傷口較大,恢復期也較長。

吳濬哲醫師指出,機器人手臂膝關節置換術藉由術前電腦斷層掃描,術中機器人手臂、3D即時動態影像輔助,只針對部分磨損、壞損的關節做磨除,保留健康的骨頭、前後十字韌帶及本位感神經組織,大幅降低傷口周圍的肌肉及軟組織拉扯和破壞,加上手術傷口僅5到8公分,縮短傷口復原時間,大幅提升手術滿意度。

吳濬哲醫師提醒,預防膝關節退化最好從年輕做起,平常應減少從事容易耗損膝關節的動作,如跪拜及跑馬拉松等活動,避免膝蓋承受過大壓力,如果出現膝關節卡卡或疼痛等症狀,應儘早尋求醫師專業檢查。

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台中低利信貸【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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前北市中山國中音樂教師蕭曉玲(圖)22日召開記者會說明復職想法,對於台北市長柯文哲被媒體詢問此案,說是轉型正義困難案例,蕭曉玲回應,柯文哲為德不卒。中央社記者徐肇昌攝 105年9月22日





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