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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(中央社記者朱則瑋台北21日電) 信孚公司捐贈電動式自動心肺復甦機、車禍救助破壞器材及訓練飛輪健身車等裝備給北市消防局,今天舉辦捐贈儀式,總捐贈金額約新台幣228萬元。 信孚公司今天下午在北市消防局民權分隊舉辦捐贈儀式,北市消防局長吳俊鴻親自參與,感謝企業熱心贊助。 吳俊鴻表示,該企業長期參與公益贊助,回饋社會,這次為了體恤防災人員辛勞,藉由捐贈精良救災設備,讓民眾可以及時獲得救助,捐贈設備包括電動式自動心肺復甦機1台、車禍救助破壞器材3組及訓練飛輪健身車4台等。 北市消防局指出,這次獲贈的車禍救助破壞器材,可在發生重大交通意外事故時,提升消防人員執行人命救助搶救速度與效能;而訓練用飛輪健身車,則提供消防人員室內實施背負空氣呼吸器訓練,強化重度工作下呼吸量之穩定性;至於電動式自動心肺復甦機,已在7月26日率先交付消防局使用,到17日止,使用次數高達87次。1051121

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房高雄二胎借貸貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【林哲良╱台北報導】

皇上駕到!不對不對!是時尚大帝駕到!難道Karl Largerfeld躲過時尚迷的火眼金睛悄悄攻台?看這蒼蒼白髮、黑墨鏡、黑白西裝與濃密黑眉打扮,橫豎都是Karl沒錯,但怎麼身形大了一倍!原來是分身Karlito代替Karl來台。

FENDI為慶祝信義微風店一周年,自即日起至11月7日,於百貨舉辦Karlito玩偶及經典Ape三輪車限定裝置展覽,楊謹華昨充飽電再出發,大器回應爭后失利,她笑說,歡迎企業主出錢,邀請她跟柯佳嬿一起拍戲。

楊謹華昨一身天鵝絨連身蓬裙亮相,自認變年輕,但也承認,4天都待在家沉澱心情,第一天甚至不想接電話、看訊息,但收到親友們的鼓勵,讓她如今心情恢復,對於自己在網上PO出討厭珍珠項鍊,暗喻自己是遺珠的言論,她也笑回:「那是開玩笑的啦!怎麼會討厭珍珠項鍊,珍珠項鍊那麼美,但我自己口袋裡也有鑽石!」

王陽明則頂著凶狠的三分頭,穿上俏皮T恤與外套,顯得反差,面對高210公分的Karlito公仔,他笑說,比高比不過,但跟它比帥就好,接下來還要飛大陸拍戲,他也不忘放閃說,老婆蔡詩芸會想他,但他會更想老婆。

FENDI搭上Karlito公仔及經典Ape三輪車限定裝置展覽,同步推出限定商品,FENDI My Way Karlito限量腕表,招牌皮草化成可拆卸是綴飾,妝點於具俏皮Karl圖樣的面盤,要招搖或俏皮任君挑選;另一款Peekaboo Exotic Exclusive True Black鱷魚皮包,全球僅3只統統登台報到,怎能叫粉絲不動心。

其實,FENDI近年在台靠著小怪獸Momento Fendi Bugs、Karlito等俏皮配件,成功再度翻紅,在信義微風更一舉擠下對街鄰居,榮登一樓精品樓層樓冠,明年還計畫擴大男裝、配件比例,要再下一城。

青年購屋低利貸款var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();





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星展銀行房貸利率試算表



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View華泰銀行勞工貸款



機車借款利息







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蔡詩芸(Dizzy Dizzo)最新專輯 【骨子裡】即將發行,終於拿到剛出爐的實體專輯讓她相當開心,第一件事就是和媽媽分享,蔡詩芸透露:「這張專輯的名... 較多蔡詩芸(Dizzy Dizzo)最新專輯 【骨子裡】即將發行,終於拿到剛出爐的實體專輯讓她相當開心,第一件事就是和媽媽分享,蔡詩芸透露:「這張專輯的名稱【骨子裡】事實上就是源自母親在懷胎時的胎教。」因為在媽媽的肚子裡頭時就聽各種音樂,讓蔡詩芸有著無可救藥的對音樂狂熱。 較少











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2016年10月14日週五 台北標準時間上午1時20分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳至中台北4日電)教育部推出「偏遠地區學校教育發展條例草案」,明確偏鄉的定義,初步估算符合條件的學校,全國約有577所。 「偏遠地區學校教育發展條例草案」預計12月送立法院審議,如果這會期順利通過,將在106學年度正式上路。 教育部次長林騰蛟表示,草案將「偏遠地區學校」明確定義為位於離島地區、山地鄉、直轄市山地原住民區、海拔1000公尺以上,或是其他交通不便的學校。 「偏遠地區學校」的定義比現行「教育優先區」嚴格。目前全台灣3498所國中小,有2000所左右符合「教育優先區」條件,但估算只有577所符合新法「偏遠地區學校」的定義。 不過林騰蛟強調,新法上路後,「教育優先區」仍會維持,畢竟台灣還是有很多「不山不市」的學校,需要給予協助。另外,學校如果其他文化不利、生活不便、經濟不佳等特殊情形,也可由地方主管機關認定為「偏遠地區學校」。 被認定為「偏遠地區學校」有許多好處,包括組織、人事更有彈性,行政流程、監督管理、評鑑作業簡化,教師擁有額外加給等。1051004

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者呂欣憓台北22日電)總統府今天表示,誰以政治力介入中華文化總會不辯自明,文總應由更多文化人擔任執委,並批離任的會長劉兆玄「不是叫做上官鼎,就是文化人,公私不明、家國不分,豈是王道。」 中華文化總會人事風波不斷,劉兆玄昨天任職屆滿,但因尚未選出新任會長,他今天下午在文化總會召開記者會,開頭就表明,「今天我就離任,明天就不再上班,今後不再過問文化總會的所有業務。」 總統府發言人黃重諺稍晚對此表示尊重。他說,一個很明顯事實,這段期間如果不是劉兆玄不願意依照慣例將文化總會會務在新政府就任後完成相關交接工作,這一切不必要紛擾就不會發生,總統府對這陣子以來的無端是非感到困擾且相當遺憾。 對於劉兆玄認為總統府介入且逼迫文化總會,黃重諺說,文化總會成立來自國家資源投入,長久以來就是總統擔任會長並主導運作,以元首高度和國家力量推展會務,政府長期提供經費和資源,與社會協力推動文化事務。 他指出,劉兆玄擔任會長期間,執委會和諮詢委員會議多次在總統府舉行,會議中通過各項重要議案,文化總會角色和定位,劉兆玄一定比誰都還清楚,所謂政治力介入的指控,是沒意義的詭辯。 黃重諺說,未來文化總會應該由更多文化人擔任執委,不是劉兆玄任內以國民黨卸任政務官例如江宜樺、毛治國、邱正雄、張家祝、蔡勳雄、薛承泰、廖了以等人為主體,應該以更多文化人擔任執委為主體,才是真正尊重文化。 他說,相較於其他企業家在內的執委,誰以政治力介入不辯自明,「不是叫做上官鼎,就是文化人,公私不明、家國不分,豈是王道。」他希望後續相關爭議,應該就此落幕,並回歸慣例進行交接。1051122



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6台中免留車借款千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』兆豐國際銀行小額貸款

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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彭博報導,1名代表說,石油輸出國家組織(OPEC)維也納會議已經達成協議,敲定每日減產120萬桶,至每日產量為3250萬桶。

路透社報導,這是OPEC自2008年以來首次達成減產協議。

 

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